2 Rue André Heyrendt, 51510 Fagnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Heyrendt, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Heyrendt, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Du Moulin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 722 mètres
- - Collège Louis Grignon à 750 mètres
- - Ecole maternelle le Haut des Collines à 465 mètres
- - Ecole élémentaire à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Heyrendt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Heyrendt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Heyrendt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Heyrendt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Heyrendt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Heyrendt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Heyrendt dans son marché local
Prix du 2 Rue André Heyrendt par rapport à la voie
Sur Rue André Heyrendt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Rue André Heyrendt se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Heyrendt par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Heyrendt se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Fagnières et -12.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 2 Rue André Heyrendt à Fagnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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