3 Rue des Sapins, 51510 Fagnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Sapins, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 559 mètres
- - Collège Louis Grignon à 592 mètres
- - Ecole maternelle le Haut des Collines à 84 mètres
- - Ecole élémentaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sapins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 3 Rue des Sapins se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sapins se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Fagnières et -15.91 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
