2 Rue James Pradier, 51510 Fagnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue James Pradier, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue James Pradier, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartiers Village et Avenue Pierre Semard.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 632 mètres
- - Collège Louis Grignon à 613 mètres
- - Ecole maternelle le Haut des Collines à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue James Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue James Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue James Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue James Pradier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue James Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue James Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue James Pradier dans son marché local
Prix du 2 Rue James Pradier par rapport à la voie
Sur Rue James Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Rue James Pradier se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue James Pradier par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue James Pradier se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Fagnières et -17.95 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 2 Rue James Pradier à Fagnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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