3 Rue Jean Houdon, 51510 Fagnières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Houdon, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Jean Houdon, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartiers Village et Avenue Pierre Semard.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 1158 mètres
- - Collège Louis Grignon à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Houdon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Houdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Houdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Houdon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Houdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Houdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Houdon dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Houdon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Houdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 Rue Jean Houdon se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Houdon par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Houdon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Fagnières et -6.38 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
