7 Rue Simone Veil, 51510 Fagnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Simone Veil, 51510 Fagnières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Quartiers Village et Avenue Pierre Semard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 94 parkings - 804 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Du Moulin à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Grignon à 719 mètres
- - Collège Louis Grignon à 750 mètres
- - Ecole maternelle le Haut des Collines à 339 mètres
- - Ecole élémentaire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Simone Veil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Simone Veil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 7 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 7 Rue Simone Veil se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Simone Veil par rapport à Fagnières et à Marne
À Fagnières, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Simone Veil se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Fagnières et -6.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fagnières a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 136 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 7 Rue Simone Veil à Fagnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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