11 bis Rue de Bel Air, 51700 Festigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², identique à celui du n°11 ter mais inférieur de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 bis Rue de Bel Air, 51700 Festigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Festigny.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 11 bis Rue de Bel Air se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Bel Air par rapport à Festigny et à Marne
À Festigny, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Bel Air se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Festigny et -13.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Festigny a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
