2 Rue de Bel Air, 51700 Festigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Bel Air, 51700 Festigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Festigny.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Festigny et à Marne
À Festigny, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Festigny et -21.9 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Festigny a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 2 Rue de Bel Air à Festigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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