22 Allée des Missions, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Missions, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², identique à celui du n°20 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée des Missions, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 763 mètres
- - Fismes à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 737 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Missions
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Missions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Missions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Missions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Missions dans son marché local
Prix du 22 Allée des Missions par rapport à la voie
Sur Allée des Missions, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 22 Allée des Missions se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Missions par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Missions se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 32.7 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée des Missions à Fismes
Le loyer moyen estimé au 22 Allée des Missions est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 22 Allée des Missions à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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