4 Allée des Missions, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Missions, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Missions, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 11350 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 284 mètres
- - Fismes à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 373 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Missions
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Missions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Missions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Missions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Missions dans son marché local
Prix du 4 Allée des Missions par rapport à la voie
Sur Allée des Missions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 4 Allée des Missions se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Missions par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Missions se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Fismes et -18.39 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Missions à Fismes
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Missions est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 4 Allée des Missions à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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