8 Allée des Missions, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Missions, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Missions, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 4991 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 497 mètres
- - Fismes à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 505 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Missions
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Missions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Missions
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Missions. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Missions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Missions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Missions dans son marché local
Prix du 8 Allée des Missions par rapport à la voie
Sur Allée des Missions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 8 Allée des Missions se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Missions par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Missions se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 23.3 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Missions à Fismes
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Missions est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
