12 Ancien Faubourg de Vesle, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ancien Faubourg de Vesle, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Ancien Faubourg de Vesle, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 148 mètres
- - Fismes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 420 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ancien Faubourg de Vesle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ancien Faubourg de Vesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ancien Faubourg de Vesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ancien Faubourg de Vesle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ancien Faubourg de Vesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ancien Faubourg de Vesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ancien Faubourg de Vesle dans son marché local
Prix du 12 Ancien Faubourg de Vesle par rapport à la voie
Sur Ancien Faubourg de Vesle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 12 Ancien Faubourg de Vesle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ancien Faubourg de Vesle par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Ancien Faubourg de Vesle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fismes et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Ancien Faubourg de Vesle à Fismes
Le loyer moyen estimé au 12 Ancien Faubourg de Vesle est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 34.35 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
