12 Chemin du Breuil, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Breuil, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°10 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin du Breuil, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 260 mètres
- - Fismes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 470 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Breuil dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Breuil par rapport à la voie
Sur Chemin du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 12 Chemin du Breuil se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Breuil par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Breuil se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Fismes et -13.56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 12 Chemin du Breuil à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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