11 Cite Gantois, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Cite Gantois, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Cite Gantois, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 151 mètres
- - Fismes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1307 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 573 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cite Gantois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cite Gantois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cite Gantois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cite Gantois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cite Gantois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cite Gantois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite Gantois dans son marché local
Prix du 11 Cite Gantois par rapport à la voie
Sur Cite Gantois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 11 Cite Gantois se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite Gantois par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cite Gantois se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Fismes et -23.37 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 11 Cite Gantois à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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