18 bis Faubourg d'Epernay, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Faubourg d'Epernay, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 bis Faubourg d'Epernay, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 521 mètres
- - Fismes à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1045 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 459 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Faubourg d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Faubourg d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Faubourg d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Faubourg d'Epernay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Faubourg d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Faubourg d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Faubourg d'Epernay dans son marché local
Prix du 18 bis Faubourg d'Epernay par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 18 bis Faubourg d'Epernay se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Faubourg d'Epernay par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Faubourg d'Epernay se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 0.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 18 bis Faubourg d'Epernay à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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