32 Faubourg d'Epernay, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Faubourg d'Epernay, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Faubourg d'Epernay, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 634 mètres
- - Fismes à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1052 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 558 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 275 mètres
Ventes au 32 Faubourg d'Epernay
Une vente a été recensée au 32 Faubourg d'Epernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Faubourg d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Faubourg d'Epernay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Faubourg d'Epernay dans son marché local
Prix du 32 Faubourg d'Epernay par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Epernay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 32 Faubourg d'Epernay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Faubourg d'Epernay par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Faubourg d'Epernay se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 33.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 32 Faubourg d'Epernay à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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