7 Faubourg d'Epernay, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Faubourg d'Epernay, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
10 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Faubourg d'Epernay, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 427 mètres
- - Fismes à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1053 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 381 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 78 mètres
Ventes au 7 Faubourg d'Epernay
Les 10 ventes au 7 Faubourg d'Epernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Faubourg d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Faubourg d'Epernay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Faubourg d'Epernay dans son marché local
Prix du 7 Faubourg d'Epernay par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 7 Faubourg d'Epernay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Faubourg d'Epernay par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Faubourg d'Epernay se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Fismes et -0.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 7 Faubourg d'Epernay à Fismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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