3 Impasse Victor Etienne, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Victor Etienne, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Victor Etienne, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 354 mètres
- - Fismes à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 246 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Victor Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Victor Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Victor Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Victor Etienne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Victor Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Victor Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Victor Etienne dans son marché local
Prix du 3 Impasse Victor Etienne par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 3 Impasse Victor Etienne se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Victor Etienne par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Victor Etienne se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 0.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 3 Impasse Victor Etienne à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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