23 Place de l'Eglise, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de l'Eglise, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 1502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 331 mètres
- - Fismes à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 914 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 511 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 23 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 23 Place de l'Eglise se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de l'Eglise par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de l'Eglise se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 16.95 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de l'Eglise à Fismes
Le loyer moyen estimé au 23 Place de l'Eglise est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
