1 Place de la Résistance, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Résistance, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 585 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 273 mètres
- - Fismes à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1081 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 308 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Résistance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 1 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 1 Place de la Résistance se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Résistance par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Résistance se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Fismes et 21.64 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Résistance à Fismes
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Résistance est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 34.35 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
