12 place du monument aux morts, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 place du monument aux morts, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 place du monument aux morts, 51170 Fismes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 238 mètres
- - Fismes à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1070 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 369 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 place du monument aux morts
Aucune vente n'a été recensée au 12 place du monument aux morts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 place du monument aux morts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 place du monument aux morts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 place du monument aux morts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 place du monument aux morts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 place du monument aux morts dans son marché local
Prix du 12 place du monument aux morts par rapport à la voie
Sur place du monument aux morts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 12 place du monument aux morts se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 place du monument aux morts par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 place du monument aux morts se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Fismes et 21.7 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 place du monument aux morts à Fismes
Le loyer moyen estimé au 12 place du monument aux morts est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 34.35 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
