10 Place du Monument, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Monument, affiche un prix moyen de 1 443 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Monument, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 259 mètres
- - Fismes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1058 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 370 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Monument, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Monument dans son marché local
Prix du 10 Place du Monument par rapport à la voie
Sur Place du Monument, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 10 Place du Monument se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Monument par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Monument se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Fismes et 21.53 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Monument à Fismes
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Monument est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 34.35 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
