2 Place Jean Paul Sartre, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Paul Sartre, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², identique à celui du n°4 et du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Paul Sartre, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 142 mètres
- - Fismes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1063 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 546 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Paul Sartre dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Place Jean Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Place Jean Paul Sartre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Paul Sartre par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Paul Sartre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fismes et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Paul Sartre à Fismes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Paul Sartre est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.98 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
