46 Route d'Epernay, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route d'Epernay, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 46 Route d'Epernay, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 773 mètres
- - Fismes à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1080 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 687 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route d'Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route d'Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route d'Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route d'Epernay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route d'Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route d'Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route d'Epernay dans son marché local
Prix du 46 Route d'Epernay par rapport à la voie
Sur Route d'Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 46 Route d'Epernay se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route d'Epernay par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route d'Epernay se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 31.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
