1 Route de Reims, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Reims, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Reims, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Pasteur à 55 mètres
- - Fismes à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 460 mètres
- - Collège Thibaud de Champagne à 460 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 712 mètres
- - Ecole primaire Eustache Deschamps à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Reims, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Reims dans son marché local
Prix du 1 Route de Reims par rapport à la voie
Sur Route de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 1 Route de Reims se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Reims par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Reims se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Fismes et -18.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 1 Route de Reims à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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