14 Rue Brule Barbey, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Brule Barbey, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Brule Barbey, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 88 mètres
- - Fismes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1289 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 465 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Brule Barbey
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Brule Barbey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Brule Barbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Brule Barbey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Brule Barbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Brule Barbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Brule Barbey dans son marché local
Prix du 14 Rue Brule Barbey par rapport à la voie
Sur Rue Brule Barbey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 14 Rue Brule Barbey se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Brule Barbey par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Brule Barbey se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Fismes et -25.8 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Brule Barbey à Fismes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Brule Barbey est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 14 Rue Brule Barbey à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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