22 Rue Curie, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 37.57 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue Curie, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Pasteur à 320 mètres
- - Fismes à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 334 mètres
- - Collège Thibaud de Champagne à 334 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 911 mètres
- - Ecole primaire Eustache Deschamps à 519 mètres
Ventes au 22 Rue Curie
Les 2 ventes au 22 Rue Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Curie dans son marché local
Prix du 22 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 22 Rue Curie se situe 39.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Curie par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Curie se situe 53.18 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 40.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 22 Rue Curie à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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