4 bis Rue d'Ardre, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d'Ardre, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue d'Ardre, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 109 mètres
- - Fismes à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 112 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d'Ardre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d'Ardre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d'Ardre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d'Ardre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Ardre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Ardre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Ardre dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Ardre par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 4 bis Rue d'Ardre se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Ardre par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue d'Ardre se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Fismes et -20.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 4 bis Rue d'Ardre à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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