13 Rue de la Cense, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cense, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Cense, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Pasteur à 382 mètres
- - Fismes à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 722 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 660 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cense
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cense, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cense dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cense par rapport à la voie
Sur Rue de la Cense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 13 Rue de la Cense se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cense par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cense se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Fismes et -14.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 13 Rue de la Cense à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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