3 Rue de la Marnière, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Marnière, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Marnière, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 703 mètres
- - Fismes à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 781 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 791 mètres
Ventes au 3 Rue de la Marnière
Les 3 ventes au 3 Rue de la Marnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Marnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marnière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 3 Rue de la Marnière se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marnière par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marnière se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Fismes et -0.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 3 Rue de la Marnière à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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