7 Rue de la Marnière, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Marnière, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Marnière, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0857 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 722 mètres
- - Fismes à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 795 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Marnière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Marnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Marnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Marnière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Marnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Marnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Marnière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Marnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 7 Rue de la Marnière se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Marnière par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Marnière se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Fismes et -8.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 7 Rue de la Marnière à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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