23 Rue des Bouchers, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue des Bouchers, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 267 mètres
- - Fismes à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1083 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 314 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bouchers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 23 Rue des Bouchers se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bouchers par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bouchers se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Fismes et 4.01 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
