26 Rue des Capucines, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 19.74 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue des Capucines, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 899 mètres
- - Fismes à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 944 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1033 mètres
Ventes au 26 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 26 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Capucines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 26 Rue des Capucines se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Capucines par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Capucines se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 29.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
