2 Rue des Chailleaux, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chailleaux, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chailleaux, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
6 niveaux - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 111 mètres
- - Fismes à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 30 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chailleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chailleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chailleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chailleaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chailleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chailleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chailleaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chailleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chailleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue des Chailleaux se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chailleaux par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chailleaux se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Fismes et 0.64 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chailleaux à Fismes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chailleaux est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
