15 Rue des Glacis, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Glacis, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Glacis, 51170 Fismes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 424 mètres
- - Fismes à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 948 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 434 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Glacis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Glacis dans son marché local
Prix du 15 Rue des Glacis par rapport à la voie
Sur Rue des Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 15 Rue des Glacis se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Glacis par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Glacis se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 18.94 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Glacis à Fismes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Glacis est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
