2 Rue des Ponceaux, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ponceaux, affiche un prix moyen de 1 849 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ponceaux, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 639 mètres
- - Fismes à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1091 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 555 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ponceaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ponceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ponceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ponceaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ponceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ponceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ponceaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ponceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ponceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Rue des Ponceaux se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ponceaux par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ponceaux se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Fismes et -9.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 2 Rue des Ponceaux à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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