2 Rue du 109e Ri, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 109e Ri, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du 109e Ri, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Pasteur à 46 mètres
- - Fismes à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 365 mètres
- - Collège Thibaud de Champagne à 365 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 806 mètres
- - Ecole primaire Eustache Deschamps à 231 mètres
Ventes au 2 Rue du 109e Ri
Une vente a été recensée au 2 Rue du 109e Ri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 109e Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 109e Ri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 109e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 109e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 109e Ri dans son marché local
Prix du 2 Rue du 109e Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 109e Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue du 109e Ri se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 109e Ri par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 109e Ri se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Fismes et -5.61 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 2 Rue du 109e Ri à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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