8 Rue Georges Tangre, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Tangre, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Tangre, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes - Gare Sncf à 65 mètres
- - Fismes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 1247 mètres
- - Collège privé Sainte Macre à 417 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Tangre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Tangre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Tangre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Tangre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Tangre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Tangre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Tangre dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Tangre par rapport à la voie
Sur Rue Georges Tangre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Rue Georges Tangre se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Tangre par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Tangre se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 15.33 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Tangre à Fismes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Tangre est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 34.35 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
