35 Rue Henri Dunant, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue Henri Dunant, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Pasteur à 136 mètres
- - Fismes à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Thibaud de Champagne à 285 mètres
- - Collège Thibaud de Champagne à 285 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 875 mètres
- - Ecole primaire Eustache Deschamps à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 35 Rue Henri Dunant se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Dunant par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Dunant se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 14.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
