1 Rue Joseph Misiak, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Misiak, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.81 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Misiak, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 356 mètres
- - Fismes à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 278 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Misiak
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Misiak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Misiak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Misiak, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Misiak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Misiak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Misiak dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Misiak par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Misiak, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 1 Rue Joseph Misiak se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Misiak par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Misiak se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Fismes et 26.13 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Misiak à Fismes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Misiak est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
