6 Rue Rene Letilly, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rene Letilly, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 a et de n°8 c.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rene Letilly, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 198 mètres
- - Fismes à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 185 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Rene Letilly
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rene Letilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rene Letilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rene Letilly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rene Letilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rene Letilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rene Letilly dans son marché local
Prix du 6 Rue Rene Letilly par rapport à la voie
Sur Rue Rene Letilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 6 Rue Rene Letilly se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rene Letilly par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rene Letilly se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Fismes et 48.49 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rene Letilly à Fismes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rene Letilly est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 33.7 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 6 Rue Rene Letilly à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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