8 Rue Rene Letilly, 51170 Fismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rene Letilly, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 c mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rene Letilly, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 210 mètres
- - Fismes à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 193 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 156 mètres
Ventes au 8 Rue Rene Letilly
Une vente a été recensée au 8 Rue Rene Letilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rene Letilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rene Letilly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Letilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Letilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rene Letilly dans son marché local
Prix du 8 Rue Rene Letilly par rapport à la voie
Sur Rue Rene Letilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 8 Rue Rene Letilly se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rene Letilly par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rene Letilly se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Fismes et 35.24 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rene Letilly à Fismes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rene Letilly est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fismes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fismes a augmenté de 34.35 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au premier semestre 2021 à 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
