18 Rue Victor Etienne, 51170 Fismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Etienne, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Victor Etienne, 51170 Fismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fismes Centre à 361 mètres
- - Fismes à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Macre à 281 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macre à 68 mètres
Ventes au 18 Rue Victor Etienne
Une vente a été recensée au 18 Rue Victor Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Etienne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Etienne dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Victor Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 18 Rue Victor Etienne se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Etienne par rapport à Fismes et à Marne
À Fismes, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Etienne se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Fismes et 10.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fismes a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2021 à 2 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 18 Rue Victor Etienne à Fismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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