2 Rue de Rouffy, 51190 Flavigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rouffy, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Rouffy, 51190 Flavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Flavigny.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouffy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouffy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouffy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouffy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rouffy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouffy par rapport à la voie
Sur Rue de Rouffy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue de Rouffy se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouffy par rapport à Flavigny et à Marne
À Flavigny, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouffy se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Flavigny et -19.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavigny a augmenté de 22.61 % sur 1 an et baissé de 35.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2022 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 2 Rue de Rouffy à Flavigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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