33 Avenue de Champagne, 51300 Frignicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue de Champagne, 51300 Frignicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Frignicourt.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 752 mètres
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 33 Avenue de Champagne se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Champagne par rapport à Frignicourt et à Marne
À Frignicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Champagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Frignicourt et -32.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frignicourt a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2022 à 1 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 33 Avenue de Champagne à Frignicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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