32 Rue Maucourt, 51300 Frignicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maucourt, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Maucourt, 51300 Frignicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Frignicourt.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1156 mètres
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Ventes au 32 Rue Maucourt
Une vente a été recensée au 32 Rue Maucourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maucourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Maucourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maucourt dans son marché local
Prix du 32 Rue Maucourt par rapport à la voie
Sur Rue Maucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 32 Rue Maucourt se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maucourt par rapport à Frignicourt et à Marne
À Frignicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maucourt se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Frignicourt et -24.54 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frignicourt a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2022 à 1 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 32 Rue Maucourt à Frignicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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