2 Petite Rue, 51120 Gaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Petite Rue, 51120 Gaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gaye.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2010 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2418 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Ventes au 2 Petite Rue
Une vente a été recensée au 2 Petite Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Petite Rue dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Petite Rue se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue par rapport à Gaye et à Marne
À Gaye, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Gaye et -31.07 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaye a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 2 Petite Rue à Gaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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