22 Rue de Sezanne, 51120 Gaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Sezanne, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue de Sezanne, 51120 Gaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gaye.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Sezanne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Sezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Sezanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Sezanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Sezanne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Sezanne par rapport à la voie
Sur Rue de Sezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 22 Rue de Sezanne se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Sezanne par rapport à Gaye et à Marne
À Gaye, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Sezanne se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Gaye et 2.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaye a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
