2 c Rue de Sezanne, 51120 Gaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue de Sezanne, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 c Rue de Sezanne, 51120 Gaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gaye.
2 niveaux - 2 logements - 750 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1984 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue de Sezanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue de Sezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue de Sezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue de Sezanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de Sezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de Sezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue de Sezanne dans son marché local
Prix du 2 c Rue de Sezanne par rapport à la voie
Sur Rue de Sezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 c Rue de Sezanne se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue de Sezanne par rapport à Gaye et à Marne
À Gaye, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue de Sezanne se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Gaye et -17.9 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaye a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
