8 Rue Neuve, 51120 Gaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Neuve, 51120 Gaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gaye.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Ventes au 8 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 8 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Gaye et à Marne
À Gaye, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Gaye et -30.84 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaye a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
