5 Impasse du pulet, 51160 Germaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du pulet, affiche un prix moyen de 2 350 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du pulet, 51160 Germaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Germaine.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Mabilon à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du pulet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du pulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du pulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du pulet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du pulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du pulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du pulet dans son marché local
Prix du 5 Impasse du pulet par rapport à la voie
Sur Impasse du pulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 5 Impasse du pulet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du pulet par rapport à Germaine et à Marne
À Germaine, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du pulet se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Germaine et 14.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germaine a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 5 Impasse du pulet à Germaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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